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社區型購物中心迎來利好
隨著“新國五條”房地產調控政策的逐步落地，更多房地產企業以及相關產業相繼擁入商業地產領域。面對諸多業態的選擇，專傢認為，社區型購物中心將迎來更為廣闊的發展前景。所謂社區型購物中心，一般臨近社區，體量較小，能夠基本滿足周邊居民的購物、餐飲、娛樂、休閑等需求。從政策層面，社區型購物中心將擁有更多“利好”。去年八月，國務院發佈《關於深化流通體制改革加快流通產業發展的意見》（下簡稱《意見》），對我國未來流通產業發展提出具體目標。《意見》指出，新建社區（含廉租房、公租房等保障性住房小區、棚戶區改造和舊城改造安置住房小區）商業和綜合服務設施面積占社區總建築面積的比例不得低於10%。這意味著社區型購物中心將來擁有更多的選址空間。據統計，社區購物中心在全國的購物中心總量中占比已達一半。凱德商用中國董事總經理姚啟懷表示，中國購物中心發展空間還很大，有超過50%的消費者需要去購物中心購物。隨著經濟發展和地域化的擴大，交通和便利性將逐漸被消費者納入時間成本的計算，越來越多的消費者需要在周邊的幾公裡可以到達，並能提供方便購物的社區類購物中心購物和消費。從產業層面看，大賣場業態在我國經歷十多年的黃金期之後，逐步進入下滑通道，而能滿足消費者綜合性購物需求的購物中心業態將逐步成為主流。中國連鎖經營協會相關負責人也表示，根據協會對會員企業開店計劃的分析，除瞭傢樂福，沃爾瑪等以大賣場為主的外資超市外，大部分零售商未來開店主要將集中在購物中心這樣的業態上。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '
新聞來源http://news.hexun.com/2013-03-10/151909962.html
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