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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
在以往年度樓市成交表現中，5月份通常才會迎來真正意義上的第一個成交高峰，是為"紅五月"，由此也會奠定全年市場基調，往往與其後的"金九銀
低價入市。於洪區2014年的均價為6836元/㎡，開盤前期，項目對周邊項目進行瞭充分調研，對市場進行瞭深刻研究。整個市場土地供應過大，對未來市場去化和銷售形成一定透支，搶量才是硬道理，新加坡花園最終定價高車貸台北中正車貸層5500元/㎡，多層6500元/㎡。"以價換量，保證資金快速回流"是新加坡花園的制勝法寶。
產品合理。盤推出房源做到瞭戶型搭配合理，提升去化速度，實現均勻去化。為保證後續各產品線銷售的供貨合理，貨源保留兼顧熱銷、滯銷房源搭配比例。通過多層樹立項目價值標桿、挑戰最大利潤、樹立項目高形象，促進高層快速去化目的。
房地產行業目前仍是經濟支柱產業，目前價格的變動是市場自發在供需間的正常調整，如果變動影響瞭經濟的正常運轉，政府管理部門必會出手幹預，但何時出臺政策就要看此次的降價潮能夠持續的時間長短以及開發商對於市場的把控與營銷策略的調整。
從歷年五月的銷售數據來看，沈陽同比前四年創下歷史最低，成交面積隻有97.6萬㎡，結合今年大勢情況之下，宛南認為目前沈陽市場處在一個十分尷尬的位置，較比其它城市成交量仍處於上遊位置，但自身相比又處於下滑的態勢，那麼再從另一方面來分析市場。
縱觀近期出臺的各種數據，無論是上半年的樓市成績單，還是僅僅5月的銷售成績，無一不在印證著這個紅五月並未紅，沈陽上半年樓市不容樂觀。
事實上，2014年馬上過半，地產行業前五月較以往相比仍是看跌不看漲，市場情況有違常規。隨著南寧、無錫、銅陵等地方政府不斷出臺政策救市，行業內部降價風已經蔓延至全國，那麼沈陽究竟是否會出臺政策來救市？
沈陽現冷市熱銷盤 尷尬的成交量在上遊與下滑中徘徊
究其原因，克而瑞高級分析師宛南以新加坡花園為例詳解解析瞭致勝的四個要點。
銷控氣氛。開盤氣氛熱烈，針對蓄水客戶，使得產品與客戶進行有效對位，現場售樓員對客戶進行高效跟進，很好的把買車貸款率利計算公式大直區房屋借款控瞭銷售節奏，當天單個售樓員最差成績為銷售12套，平均約計沒人銷售17套。很多原計劃觀望不買的，都交瞭定金。
總體來說項目的開盤熱銷很大程度上取決瞭前期的定位、調研、銷售策略的制定，不脫離於市場，順應市場規律。所以開盤熱銷便成瞭水到渠成的事。
【未來展望】尷尬的沈陽成交量
借助區域。於洪區幾乎包攬近兩年沈陽房地產銷售的"區域第一"，與新加坡花園一街之隔碧桂園銀河城數月獨占銷冠鰲頭。大勢如此，購房者對於洪區，尤其於洪新城板塊的認知發生瞭質的逆轉，所以盡管2014市場下行，新加坡花園看清市場大勢、區域狀況，依賴碧桂園銀河城對區域的炒熟和帶動，乘勢於洪新城配套的逐步完善，及購房者對板塊的的認可，逆勢入市，開盤即去化5成，成為2014年最佳開盤成績之一。
內容來自sina新聞
就在這樣一片低迷中，沈陽連續出現冷市熱銷盤。
同時，沈陽房價是公認泡沫較少的城市之一，超低的土地樓板價、10%以內的土地溢價率，但隨著降價潮的到來，沈陽市場不得不跟隨市場，將價格進行下調，但就目前的市場來看，降價部分都是開發商的利潤部分，而且都是在開發商能夠接受的范圍之內，但一旦觸及到開發商的利潤紅線之時，開發商必然會集體罷工，到時行業必將出現混亂。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-06-06/14022765315.shtml
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