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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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  國傢統計局公佈的數據顯示，截至2013年11月份，北上廣深4個一線城市房價同比漲幅均超過20%，70個大中城市平均房價上漲不到10%。此外，一、二線城市和三、四線城市之間的樓市需求、庫存、價格、銷售都有明顯的分化。

  種種跡象表明，房地產調控"因地制宜"走向細分的思路日漸明朗。

  住建部副部長仇保興日前表示，房地產政策如今有一個鮮明轉變，就是房地產要回歸"居者有其屋"的基本需求，回歸到城市空間的公平分配和使用上來，絕不能成為過度投資的渠道。房地產調控模式應該化整為零，如深圳的問題深圳解決，不必中央出政策。

  從目前的情況來看，一線城市和熱點二線城市限購限貸等措施短期難以退出，適當延遲改善性需求釋放及抑制投資性需求，仍將是2014年的房地產調控主基調。

  這種告別調控"一刀切"的思路被認為是下一步調控的方向，正是樓市分化日益明顯促使調控政策走向細分。

  這種市場的分化導致政策選擇的變化，2013年下半年的調控政策走勢已經說明問題。2013年9月至12月期間，全國共有17個城市出臺樓市調 控政策，調控的決策權已下放到地方，調控手段擺脫全國一刀切。對比2012年各城市的調控細則可以看出，地方政府的調控自主權在增強，房價快速上漲的城市 進行瞭調控升級，而供應充足、成交低迷的城市則采取適度的微調。

  在不久前舉行的全國住房城鄉工作會議上，住建部部長薑偉新明確表示，2014年我國將更加註重分類指導，北上廣深等房價上漲快的城市調控政策將繼續從嚴，房價開始下跌城市將註重消化存量，控制新開發總量。

內容來自sina新聞

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/07542577427.shtml

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