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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


??至此,傳聞塵埃落定,這與此前傳出的融創中國將收購郭氏兄弟佳兆業49.3%的全部股權的方案顯著不同。同策咨詢研究部總監張宏偉分析認為,此前融創借力綠城進行全國化擴張的戰略一波三折,並不順利。因此,融創如果能借力佳兆業佈局珠三角,才算是標志著融創由區域深耕向全國化佈局的戰略轉變。

??轉讓上海4項目

??就在金志剛辭任的前一天,2月1日,融創中國和佳兆業分別在港交所網站上發佈公告,融創中國將以超過23 .7億元的價格,收購佳兆業集團收購上海榮灣、青灣、贏灣、誠灣四個項目目標公司的股權及債券並各自訂立收購協議。據稱,佳兆業集團由此虧損4390萬元。

建地年息

??事實上,自佳兆業陷入危機以來,董事局主席郭英成、執行董事郭英智、執行董事兼董事會副主席譚禮寧、首席財務官張鴻光先後辭任,而金志剛已經是佳兆業風波中辭任的第五位高管。

內容來自sina新聞

??2月2日早間,佳兆業集團控股有限公司公告宣佈,金志剛因有意投放更多時間發展個人事業,已辭任公司行政總裁職務,但會留任公司執行董事,由2015年2月1日起生效。而就在前一天,鬧得沸沸揚揚的融創收購佳兆業傳聞也塵埃落定。佳兆業將向融創轉讓上海4個項目的股權及股東貸款,總代價超過23.7億元。不過,這不同於此前整體收購的傳聞。

??人事頻頻變動的背後,是業界對“誰將接盤佳兆業”的猜測。根據1月28日的公告,佳兆業已委聘華利安(中國)有限公司為其財務顧問,將協助佳兆業審閱及評估多種方案及制定可達致各方同意的解決方案的計劃。這意味著,被收購已成為大概率事件。

賣4子行政總裁又辭任 佳兆業被收購成大概率事件?

??佳兆業對進行出售事項的解釋為:鑒於公司出現的債務危機及財政困難,公司將動用出售項目事項的所得款項凈額作一般營運資金用途,增加公司現金流及一般營運資金,以保障公司日常性運營。融創中國則表示,收購協議及項太平區房屋貸款率利試算下擬進行交易將進一步擴大融創在上海區域的市場份額,並鞏固融創在上海區域房地產市場的領先地位。

??資料顯示,金志剛於2004年加入佳兆業任職營業及市場推廣總監,並於2010年獲委任為集團聯席總裁,主要負責佳兆業投資、設計、成本、營銷、人事等運營工作。2012年2月金志剛接任黃傳奇,擔任執行董事兼行政總裁,至目前辭任時間不足三年。在外界看來,金志剛在佳兆業的擴張中發揮瞭至關重要的作用。

??此外,還有消息傳出,華僑城將收購佳兆業在深圳的部分舊改項目。華僑城自1月22日起停盤,目前正處於靜默期,不能回應相關事項。不過,華僑城分別於1月23日、1月30日曾向媒體否認收購一事。


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??高管頻頻辭任

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/07445968161773210354191.shtml

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